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Payer les droits de succession sans vendre

Mis à jour le

Hériter d’une maison sans avoir l’argent pour payer les droits, c’est une situation fréquente et stressante. Bonne nouvelle : il existe des solutions pour étaler ou reporter la note, sans forcément vendre. Voici comment.

Le principe : 6 mois pour payer

Les droits de succession sont en principe dus dans les six mois suivant le décès, au moment de la déclaration. Quand la somme est trop lourde, deux dispositifs permettent de souffler : le paiement fractionné et le paiement différé. Ils se demandent à l’administration fiscale, avec des garanties.

SolutionPrincipeDurée
Paiement fractionnéRégler les droits en plusieurs versements égauxJusqu’à 1 an (3 versements), ou 3 ans (7 versements) si le patrimoine est surtout immobilier ou peu liquide
Paiement différéReporter le paiement, par exemple en cas de nue-propriétéJusqu’à 6 mois après la fin de l’usufruit

Des intérêts et des garanties

Ces facilités ne sont pas gratuites : l’administration applique des intérêts, à un taux révisé chaque année, et demande des garanties, souvent une hypothèque sur un bien de la succession. Cela reste en général moins pénalisant que de vendre un bien dans l’urgence.

Les autres pistes

On peut aussi renoncer à la succession si les dettes dépassent l’actif, ou vendre un bien liquide pour payer. Avant tout choix, faites le point avec le notaire, qui prépare la demande de fractionnement ou de différé. Voir aussi droits de succession et abattements.

Chiffrez avant de décider

Sur une succession ou une donation, plusieurs milliers d’euros se jouent sur un choix technique : démembrement, étalement sur quinze ans, choix du conjoint survivant. Estimez d’abord, vous saurez quoi demander au notaire.

Pour la démarche elle-même, allez à la source : notaires.fr.

Information générale, jamais un conseil personnalisé. Nous ne vendons rien, et nous ne classons aucun assureur.

Questions fréquentes

Que faire si on ne peut pas payer les droits de succession ?
Vous pouvez demander à l’administration un paiement fractionné (versements étalés) ou un paiement différé (report), moyennant des intérêts et des garanties. Le notaire monte le dossier.
Sur combien de temps peut-on étaler les droits ?
Le fractionnement va jusqu’à un an en général, et jusqu’à trois ans quand la succession est surtout composée de biens peu liquides comme l’immobilier.
Peut-on reporter le paiement ?
Oui, avec le paiement différé, notamment quand on hérite en nue-propriété : le paiement peut être reporté jusqu’à six mois après la fin de l’usufruit.

Sources officielles

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